外壁塗装でお困りの方へ - 株式会社中部美装興業 - 愛知県
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こんなお悩みをお持ちではありませんか？
ハウスメーカーやリフォーム会社と違い中間マージンはありません。塗装職人に直接仕事を頼むので無駄な費用を支払う必要はなく、納得の安心価格で塗装工事をご提案します。
私たちは塗装業に従事した職人がそろっています。正真正銘、塗装工事のプロフェッショナル。戸建住宅だけでなく、ゼネコンの塗装工事も経験してきた私が塗装を行います。
「今月中に契約して頂ければ30万円値引きます」そのような値引きを前提にしたお見積りや強引な営業は致しません。ご提案に納得できる方だけ私たちをご用命下さい。
無理な工程を組まないための施工をしております。工程表に基づいたスケジュール通りの工事でストレスを軽減します。
着工前に当社にてご近所様へのご挨拶を行います。着工中のマナーには常に気を配りお客様の品位を損なわない工事をお約束します。
希望する塗装色をご自宅に合成してシミュレーションを行うので希望通りの色に仕上がります。細かな要望も経験豊富な私にご相談ください。
外壁、屋根塗装は、主に技術面に着目されがちです。特に熟練工や自社職人をうたう会社さんも多いでしょう。それと自社職人の熟練工だから完璧か？私はそうとは限らないと思います。悲しですが手抜き工事や技術不足をお客様が見抜く事はほぼ不可能な事です。当社は自社職人も当然、下請けを使う事もあります（長年付き合いのある信用できる人間のみです）技術面は当然の事、細部にわたり日々のチェック、片付け、清掃、お客様とのコミュニケーションに至るまでを常に最高を追求し続けていきます。
会社として、お客様からの問合せ、工事のご依頼が沢山ある事に越した事はありません。売上及び件数の確保を毎月何件、何万と追及している会社様も多いと思います。実際に私も過去に経験しました。但し、そこを追求しすぎてしまうと必ずクオリティーが下がります。月に何十件もの案件を自社職人だけでこなせる会社が果してあるのか？といつも疑問に思います。当社としては、現時点で自分達がクオリティー、品質を落とさずに対応できる件数しかお受け出来ません。申し訳御座いませんが現時点では月に5件程度です。工事ご予約頂き、なるべく早く対応するようには致します。それが上記1にも繋がると考えます。
まずはご依頼頂いた工事を最高の状態で引渡しをお約束致します。しかし、それでサービスが完了したとは考えません。工事完了し引渡し後からが本当のお客様とのお付き合いだと考えております。お客様からのご連絡に即時に対応する事は当然の事、引渡しから半年後、1年後、3年、6年、10年を基本ベースとし、定期訪問を行います。それ以外でもお近くに寄った際などはお顔出しするかもしれません。当社は地域密着で、お客様から愛され、口コミから広まる会社を目指します。現時点では小さな会社ですが、将来的には、既存のお客様へのアフターサービス向上の為の人員増加も目指したく考えております。
前述の通り、外壁塗装にはそれぞれの状況に応じてまとまった費用が必要になります。
ここでは、お金がないと諦める前に試せる方法を4つご紹介します。
火災保険は、災害などにより建物や家財が損害を受けた場合に、その補修をするための保険です。
落雷や台風、雪害、雹災(ひょうさい)などの自然災害が発生した際に、外壁または屋根が破損したケースは保険が適用されます。
外壁塗装で保険が適用される具体例は以下通りです。
・台風などで外壁材が破損した
・地盤面45cmを超える浸水による外壁材の劣化
・豪雪による屋根材の破損
火災保険には住宅火災保険、住宅総合保険、オールリスクタイプなど複数の種類があり補償範囲が異なります。
窃盗や騒擾(そうじょう)など、プランによっては保険の対象外となる場合があるため注意が必要です。
一方、業者による施工不良や故意による破損などは、保険が適用されません。
とはいえ、加入する保険が外壁塗装による補償の範囲であれば保険が適用される可能性があるので、外壁塗装業者や保険会社に問い合わせてみましょう。
ただし、損害を受けてから3年以内に申請すること、免責金額を超える補修費用がかかるなど、火災保険の適用には条件があるためしっかり確認しておくことが大切です。
保険金請求後は保険会社から鑑定人が派遣され、損害状況の現地調査を行います。そのため、必ず希望額を受け取れるとは限りません。
リフォームローンとは、古くなった住宅の修繕工事などを行う際に利用できるローンのことで、外壁塗装についても利用できます。
リフォームローンを組むと、一度に多額の費用を支払う必要がないため、手元にまとまった資金がなくても外壁塗装の依頼が可能です。
しかし、ローンには金利がかかるため、現金払いよりも支払総額が高くなる点は押さえておきましょう。
ローンを利用して外壁塗装を行う前には、ローン申請を行う必要があります。
リフォームローンの利用を希望する場合、住宅ローンの借入先や銀行、外壁塗装業者などに相談しましょう。
外壁塗装を行う際、お金がないときの対策として補助金や助成金を申請するという方法があります。
自治体の中にはリフォーム向けの補助金や助成金を用意しているところも多く、外壁塗装に利用できる場合があるためです。
例えば、省エネ住宅改修補助金、住宅リフォーム資金助成があります。
補助金や助成金の利用条件は各自治体で異なります。その多くは税金の未納がないこと、申請する地域の外壁塗装業者に依頼することなどを条件としています。
また、補助金や助成金の額は10～20万円を上限として、実際にかかった工事費用の5～20％を支給するケースが多いです。
ただし、申請期間は自治体によって異なります。
まずは、お住まいの地域の補助金や助成金に関する内容を自治体ホームページで確認し、不明な点があれば、自治体や外壁塗装業者に直接問い合わせをしてみましょう。
一社のみの見積もりでは、価格が高いのか安いのかわからない場合もあります。
複数の業者から相見積もりをとることで、費用相場を把握することができます。
また、不当な金額を請求をしていないかなどの不正防止にもつながるのです。
知り合いから業者を紹介されたため相見積もりを取らないケースもありますが、一社のみでは金額が不当であるかを確認できません。
ただし、相見積もりをとる際は同一条件で比較できるよう、塗装の範囲や使用する塗料、内訳などを揃えましょう。
例えば外壁のみを塗装するのか、外壁に加え軒天の塗装を実施するのかなどです。
相見積もりをとると、外壁塗装業者によっては10万円以上の差が出ることも珍しくありません。
割安な業者を選ぶことで費用を抑えられるでしょう。
ここでは、外壁塗装の費用を抑えたい場合にやりがちな誤った節約法を解説します。
お金がないからといって外壁塗装を先延ばしにすると、ひび割れやコーキングの剥がれなど外壁の劣化が進んでしまいます。
劣化した箇所からは、雨水が浸み込んで雨漏りやカビが発生することもあります。
カビはアレルギーなどの健康被害を招く恐れがあるため注意が必要です。
また、劣化した箇所からシロアリが侵入することもあります。シロアリが家の土台である木材を食い荒らすと、家の耐久性を低下させてしまうのです。
被害が大きくなれば大規模な修繕工事が必要になり、外壁塗装以上の費用がかかる可能性もあります。
費用を抑えるために外壁塗装業者に依頼するのではなく、自分で塗装を行う人も多いです。
しかし、塗装に必要な道具や塗料を全て購入する必要があることに加え、足場などの高所作業では落下の危険性もあるためおすすめできません。
塗装には専門知識や技術も必要で、プロの業者でも作業完了まで平均2週間以上かかります。自分で外壁全体を塗り直すのは時間と労力が必要になります。
外壁塗装に使用する塗料は、主に「アクリル系」「ウレタン系」「シリコン系」「フッ素系」があり、費用と耐用年数が異なります。
安い塗料は耐用年数が短く、頻繁に塗り直しが必要です。つまり、トータルコストが高くつきやすくなります。
また、工事費用に占める塗料の割合は2～3割程度であり、安い塗料にしたからといって費用を大きく節約できるわけではありません。
長持ちさせたい場合はフッ素系、コストパフォーマンス重視であればシリコン系を選ぶのがおすすめです。
塗料は家の状況や予算に応じて長期的な視点で選ぶことが大切です。
相場と比べて明らかに安すぎる見積もりを出す外壁塗装業者はおすすめしません。
安さには理由があり、塗料を薄める、人件費をカットするなど手抜き工事をしている可能性があるのです。
コロナ禍で格安工事を謳う外壁塗装の訪問販売によるトラブルは増加傾向にあります。
独立行政法人・国民生活センターの調査によると、塗装工事を含む訪問販売によるリフォーム工事の相談件数は、2020年で8,000件を超えています。
（参考：独立行政法人・国民生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法」）
このように訪問販売によるリフォーム工事のトラブルは増加傾向にあるため、避けたほうが良いでしょう。
大幅値引きをアピールする、危機感を煽り早期の契約を勧める、自治体関係者を名乗るなどは悪質業者に多い手口なので注意しましょう。
一方、ホームページを持たない外壁塗装業者にも注意が必要です。
会社概要や施工実績などの詳細がわからないため、電話などで確認しなければなりません。
ホームページがない業者は必ずしも悪徳業者であるとは限りませんが、一度訪問して会社を見てみるのも一つの方法です。
現地調査でしっかり建物の状態をチェックし、詳細な見積もりを出す業者は、優良業者の可能性が高いです。
外装劣化診断士や建築士など、有資格者が在籍する業者も優良と言えるでしょう。
有資格者であれば外壁の劣化状況を細かい箇所まで確認し、見落とさないように慎重に行います。
また、きっちり測量をすることで本当に塗装が必要な箇所のみを提示してくれます。
見積書を正確に作成している業者も信頼できる外壁塗装業者と言えます。
見積書を確認するポイントは、材料費と施工費を分けて明示しているか、塗装面積を㎡単位で正確に記載しているかなどがあります。
このように信頼できる外壁塗装業者は、依頼者の希望を考慮して適正価格を提示します。
外壁塗装を実施した後、数年後に不具合が発生する場合もあります。
工事保証や適切な時期に点検を行うなど、アフターフォローがしっかりした業者であるかなども確認しておきましょう。
定期点検は、一般的に1年、3年、5年後と設定している場合が多くあります。
保証については、何年保証なのか書面を交わしておくことが大切です。
前述の通り、外壁塗装にはまとまった資金が必要です。とはいえ、工夫次第で費用負担を軽くできる可能性もあります。
間違った節約方法を行わないようくれぐれも注意しましょう。
まずは、できるだけ安く外壁塗装をできる方法を検討しましょう。
外壁塗装の費用について不安な場合は、費用抑制のサポートも行っている坂口美装にお気軽にご相談下さい。
坂口美装は、外壁塗装や屋根塗装の専門で豊富な施工実績があります。
お見積もり方法は外壁状態を入力するだけの簡単なWeb見積もりと有資格スタッフが現地に訪問し、無料で現地診断見積もりがありますのでご希望に合わせてお問い合わせください。
訪問の際は、弊社からの営業は致しません。
塗装のプロが住環境にあった最適な塗装プランをご提案いたします。
さらに補助金・助成金の利用サポートのほか、分割支払いの相談などにも応じており、お金がない場合も利用しやすいのが特徴です。
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